MIETVERWALTUNG
Die Wohnverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung von Mietobjekten.
- Aktives Vertragsmanagement von der Bonitätsprüfung bis zur Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Einleitung eines Mahnverfahrens bei rückständigen Mieten durch unser internes Mahn- und Klagewesen
- ständige Abgleichung der Bestandsmieten mit der Marktentwicklung
- professionalisierte Erfassung und Abrechung der Betriebskosten
- Überwachung des technischen Zustandes und aktives Mängelbeseitigungsmanagement
- Erstellung eines personalisierten Reportings mit transparenter Darstellung der Zahlungsströme / kennzahlenorientiert
- aktives Fluktuationsmanagement zur Leerstandsverkürzung
- Unterstützung beim Verkauf von Immobilien
Um Gewerbeimmobilien richtig verwalten zu können, braucht es Fachwissen. Unsere "Senior Professionals" besitzen sowohl das richtige Branchen-Know-How als auch den richtigen Riecher.
- Durchführung von Vertragsverhandlungen
- Erstellung von Vermietungskonzepten
- Vertragssteuerung
- Abrechnung der Nebenkosten
- Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
- Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis
- Monatliche Ausschüttung der Liquiditätsüberschüsse
- Laufendes Gebäudemanagement
- Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
- Spezialisierung auf die Vermietung von Individualimmobilien